コラム

「家をできるだけ高く売りたいけれど、リフォームにかける予算も時間もない…」と悩んでいませんか。 多くの方が、築年数や設備の古さを理由に売却価格をあきらめてしまいがちです。 しかし、家は“見せ方”や“整え方”次第で、リフォームをせずとも価格を引き上げられる可能性があります。 この記事では、リフォームなしで家を高く売るための具体的な方法や印象アップの工夫を、初心者にもわかりやすくご紹介します。

相続した不動産の名義が亡くなった親のままだけど、そのまま売却や賃貸ができるのか、不安に感じていませんか。 「相続登記が未了のまま取引できる？」という疑問は、多くの相続人が直面する切実な課題です。 この記事では、相続登記が未了の状態で可能な手続きと、そのリスク、そして法改正により変化した義務の内容まで、わかりやすく解説しています。 取引を進める前に知っておくべき重要なポイントを確認し、安心して次の一歩を踏み出しましょう。

気になる土地が「再建築不可」と言われたとき、どこから確認を始めればいいのか迷ってしまう方も多いのではないでしょうか。 再建築不可には必ず原因があり、その多くは道路や権利関係にまつわる法的な条件に関係しています。 とはいえ、すべてのケースが建て替えを諦める必要があるとは限りません。 この記事では、再建築不可の基本から原因の調査方法、そして可能性を広げるための具体的な対応策までをやさしく解説します。

家の売却を考えるとき、多くの人が「駅徒歩何分で価格どれだけ変わるのか」という疑問を抱きます。 実は、徒歩分数の違いは想像以上に大きく価格へ影響し、都心や郊外など地域特性によってもその差が広がります。 さらに、徒歩時間だけでなく、駅周辺の施設や間取り・住環境の魅力も価格を左右する重要な要素です。 この記事では、徒歩分数の目安や、距離の弱みを補うための見せ方、将来の価値を見据えたポイントまで、初めての方でもわかりやすく解...