コラム

自宅を売ることになっても、できれば近所には知られずに売却したいと考える人もいるでしょう。 ところが、いつも通りに売り出すと、不動産サイトやチラシ、内覧の出入りなどから気づかれることも少なくありません。 そんなときは、最初から広く情報を出すのではなく、「どこまでなら公開してよいか」を決めておくことが大切です。 広告を控えて買主を探す方法もあれば、不動産会社に買い取ってもらう方法もあり、進め方によって価格や売れるまでの期...

固定資産税の課税明細には家屋が載るのに、建物の登記事項証明書が見つからない場合があります。 増築後の床面積と登記記録が合わず、査定を始めてから未登記部分に気付くこともあります。 未登記という言葉だけで売却の可否を決めず、建物全体が未登記なのか、増築部分だけが未登記なのか、解体を予定しているのかを最初に分けることが重要です。 この記事では、葛飾区・江戸川区で戸建てや相続した実家の売却を考える方に向け、確認する資料、専門...