コラム

所有する物件で過去に死亡事故があったと判明したとき、「これは事故物件になるのか」「どこまで伝える必要があるのか」と不安に感じる方は少なくありません。 特に、事故物件や告知義務に関する判断は複雑で、曖昧なまま対応すると後々大きなトラブルを招くこともあります。 本記事では、事故物件の定義から告知すべき事案や期間、リスクを回避する実務対応までを体系的にわかりやすく解説しています。 告知義務の判断に迷った際に、自信を持って行...

親が高齢になり誰も住んでいない「古すぎる実家」、このまま放置していて本当に大丈夫なのかと不安を感じていませんか。 売れるかどうかも分からず、税金や管理の負担だけが重なっていく状況に、悩みを抱える方は少なくありません。 この記事では、古すぎる実家が「売れるか？」を冷静に判断するための基準や、売却方法・活用策をわかりやすく解説しています。 大切な家族の財産をより良い形で手放すために、まずは正しい知識を身につけることから始...

「この不動産業者で本当に大丈夫かな？」と悩んだことはありませんか。 家や土地といった大きな資産を扱うからこそ、信頼できる相手を見極めるのはとても重要です。 この記事では、不動産業者選びで失敗しないために押さえておくべき基本知識やチェックポイントを、初心者の方にも分かりやすく解説しています。 後悔しない選択をするために、ぜひ最後までご覧ください。

「空き家って、なぜ誰も売らないのだろう？」と疑問に感じたことはありませんか。 実は多くの空き家が、単なる放置ではなく、心の迷いや手続き上の問題により売られていないのです。 この記事では、空き家を売らない理由として挙げられる感情的な背景や法的な障害、費用面の課題まで幅広く解説しています。 見えにくい事情を知ることで、空き家の本質的な問題に気づき、冷静に判断する視点を持てるようになるはずです。