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築10年以上の一戸建てを高く売るには?不動産売却のコツを徹底解説!
築10年以上経った家を手放すことを考え始めたとき、「いくらで売れるのか」「どんな準備が必要なのか」といった不安や疑問を抱く方は少なくありません。 新築当時は価値があった家でも、年月とともにその評価は変わります。 しかし、築年数が10年を超えていても、土地の条件や立地、メンテナンスの有無などによって売却価格に大きな差が生まれることをご存じでしょうか。 この記事では、築10年以上の住宅を納得のいく形で売却するために知っておきた...2025/03/25
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不動産売却で扶養から外れる?税金や社会保険への影響を徹底解説!
不動産を売却した場合、税金や手続きだけでなく、扶養への影響も考慮する必要があります。 譲渡所得が発生すると、配偶者控除や健康保険の扶養基準を超える可能性があり、思わぬ負担が生じることもあります。 「売却後に扶養から外れてしまった…」とならないためにも、事前に仕組みを理解し、適切な対策を講じることが大切です。 この記事では、不動産売却が税法上・社会保険上の扶養にどのような影響を与えるのか、具体的な計算方法や対策について...2025/03/17
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不動産の選び方で後悔しないために!良い物件を見極めるポイントと不動産会社選びの注意点とは?
住まいを選ぶことは、人生の中でも大きな決断の一つです。 理想の住まいを見つけるには、不動産の種類や特徴を理解し、自分に合った選び方をすることが大切です。 「マンションと一戸建て、どちらが自分に合うのか?」「購入と賃貸のどちらが得なのか?」など、選択肢が多いからこそ迷うこともあるでしょう。 また、エリアや立地条件、物件の状態など、押さえておくべきポイントは多岐にわたります。 この記事では、不動産の種類ごとの特徴や選び方...2025/03/11
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ハウスクリーニングの料金相場は?作業範囲や季節の影響も解説
日常の掃除では落としきれない汚れや手が届きにくい箇所を、プロの技術で徹底的にきれいにしてくれる「ハウスクリーニング」。 初めて検討する際には、そのサービス内容や料金の相場が気になるものですよね。 この記事では、ハウスクリーニングとは何か、どのようなサービスが依頼可能なのか、そして相場に影響を与える要因について詳しく解説します。 プロに任せることで得られる快適な住環境と、費用を抑えるためのポイントを押さえて、より良い選...2025/03/04